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核心观点:
2023 年一季度,房地产市场保持了回暖趋势。
从成交数据来看,3 月小阳春如期而至,1 季度全国商品房销售额止跌回升,累计成交总额约3.1 万亿,同比增长4.1%,总量仅次于2021 年1 季度,达到历史第二高位。
一季度房地产开发投资总量达到2.6 万亿,同比下滑5.8%,降幅较1-2 月扩大1 个百分点。
一季度全国房屋新开工面积为2.4 亿平米,同比降幅为19.2%,降幅较1-2 月扩大近10 个百分点;
竣工面积累计值达到1.94 亿平米,实现2019 年以来的同期数值新高,同比增长14.7%,涨幅扩大6.7 个百分点。
到位资金各项指标虽有所改善,但整体表现仍不容乐观。
房地产开发企业到位资金总额为3.47 万亿,同比下滑9%,降幅收窄6.1 个百分点。
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